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　　據(jù)早前葡萄牙統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，阿爾加維地區(qū)房?jī)r(jià)今年下跌50%，里斯本地區(qū)房?jī)r(jià)下跌超過(guò)20%。受全球金融危機(jī)影響，西班牙房?jī)r(jià)與2007年峰值時(shí)相比下降了30.4%，目前有100萬(wàn)套待售房產(chǎn)。
 
　　為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，吸引海外資金，葡萄牙、西班牙先后推出了50萬(wàn)歐元置業(yè)移民政策。相比于其他移民方式，中國(guó)人對(duì)房子情有獨(dú)鐘，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)可移民，也可財(cái)富增值，既可獲得租金收入，又可以獲得簽證便利。考慮到房產(chǎn)當(dāng)前的價(jià)格及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，目前眾多投資者看好“兩牙”，“兩牙”成為歐洲置業(yè)移民主流項(xiàng)目。
 
　　每個(gè)國(guó)家的移民政策都會(huì)有細(xì)節(jié)上的不同，申請(qǐng)人應(yīng)該根據(jù)自身的實(shí)際情況選擇適合自己的移民國(guó)家。同樣是50萬(wàn)歐元購(gòu)房可移民的葡萄牙和西班牙，在居留權(quán)細(xì)節(jié)上有所不同。葡萄牙的政策規(guī)定，申請(qǐng)人在獲得居留權(quán)的5年中，只要第一年居住滿(mǎn)7天，此后每?jī)赡耆刖骋淮巫?4天即可獲得永居權(quán)，5年后就能獲得綠卡。西班牙置業(yè)移民政策規(guī)定，申請(qǐng)人（首次審批）可以獲得至少一年的居留，首次投資移民居留許可有效期為兩年。許可到期時(shí)，如須在西班牙居住更長(zhǎng)時(shí)間，可申請(qǐng)延長(zhǎng)投資移民居留許可，同樣為兩年有效期。只要符合該部分法案條件的申請(qǐng)人依然保有其投資項(xiàng)目，可一直更新其居留，其有效期為2年。


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