好消息，自10月1日起，希臘每位納稅人將能夠向一級直系親屬(父母、子女以及兄弟姐妹)轉(zhuǎn)讓價值高達80萬歐元的資產(chǎn)和不動產(chǎn)，而無需繳納任何稅費。

　　也就是說，父親可以向其子女讓轉(zhuǎn)讓值高達80萬歐元的資產(chǎn)，而子女的母親也可以再向他們轉(zhuǎn)讓他們80萬歐元而無需繳稅。

　　大家知道，不少國家對家族財產(chǎn)的繼承有著十分高額的稅收。希臘政府此舉極大地方便了大家的財稅規(guī)劃的同時，也為希臘的房產(chǎn)投資市場吸引了大批投資者。有關(guān)部門預計，在這樣的利好措施下，希臘房地產(chǎn)市場的交易數(shù)量有望打破20年來的最高記錄。

　　除此之外，希臘還取消了房地產(chǎn)資產(chǎn)三個月電子識別稅務(到年底)，并維持了所謂客觀價值的大部分較低應稅稅率，這些都給了候選買家和需要轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的客戶采取行動的利好機會。

　　希臘財政部長赫里斯托斯·斯泰庫拉斯(Christos Staikouras)也表示，政府正在著手進行ENFIA費率降低的工作，新的ENFIA稅率計算將在2022年生效。他補充說，這項工作旨在更公平地分配稅款，同時為大多數(shù)民眾減少繳稅壓力。

　　根據(jù)全球第四大評級機構(gòu)DBRS的數(shù)據(jù)，希臘房價在2018-2019年期間累計上漲了9.2%，2020年盡管受疫情的影響，漲幅仍達到4.6%，雖有所放緩，但市場表現(xiàn)呈積極態(tài)勢。根據(jù)分析顯示，預計到2027年之前，希臘住宅房地產(chǎn)價格將以年均4.9%的速度上漲，且有望恢復到金融危機爆發(fā)前的水平。

　　在希臘政府的大力支持下，希臘房產(chǎn)熱度不減，希臘對于海外投資者也保持著積極歡迎的態(tài)度，而海外投資者對希臘房地產(chǎn)的投資熱情也在持續(xù)增長。對于移民投資者而言，當前正是投資好時機，建議有購置希臘房產(chǎn)需求的客戶，盡快打破觀望，早日購入自己心儀的房產(chǎn)。

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　　投資有風險，以上信息供參考。

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