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　　大家也都知道希臘房產(chǎn)市場(chǎng)火爆，同時(shí)坑也不少，你需要規(guī)避以下幾個(gè)大坑：


　　一房多賣(mài)


　　希臘優(yōu)質(zhì)房源還是有的，但比較少。一套房源很多人看重，無(wú)良中介為了利益會(huì)同時(shí)賣(mài)給好幾個(gè)人，先把錢(qián)收上來(lái)后期再給你解釋?zhuān)@良心是****的壞了。這樣肯定會(huì)耽誤你很多時(shí)間，希臘現(xiàn)在的房子基本是一個(gè)月一個(gè)價(jià)，你再選房子耗費(fèi)精力不說(shuō)還會(huì)多花錢(qián)。


　　注意交房時(shí)間，地契分割


　　現(xiàn)在市場(chǎng)上好多中介會(huì)推整棟翻新或整棟重新裝修的房子，這本身是個(gè)好項(xiàng)目。但要注意交房時(shí)間，是否拖的太久影響你拿身份的時(shí)間。是翻新前就能辦理身份還是說(shuō)翻新完工后才能開(kāi)始辦理身份。更要注意的是重新分割裝修是否地契也能分割，是否每戶(hù)都有地契，這直接影響到你房子的過(guò)戶(hù)產(chǎn)權(quán)和后期移民身份的辦理。


　　房?jī)r(jià)虛高


　　希臘房子是便宜，所以好多中介加價(jià)太離譜。希臘各區(qū)域房子價(jià)格都是比較明晰的，市中心2000歐左右，北部3000歐以上，南部3500歐以上。如果超過(guò)太多，房子肯定有貓膩。比如你花30萬(wàn)歐在市中心買(mǎi)了個(gè)80平的，毫無(wú)疑問(wèn)你是被坑了，被坑的很慘，無(wú)論這個(gè)房子再怎么翻新、裝修!


　　希臘市場(chǎng)火爆，好房源越來(lái)越少，已經(jīng)變成了賣(mài)方市場(chǎng)。但你不能夠盲目，一定要擺好心態(tài)明確需求，合理規(guī)避置業(yè)的各種坑，選個(gè)靠譜、良心的機(jī)構(gòu)。


　　從2012年開(kāi)始?xì)W洲國(guó)家陸續(xù)推出購(gòu)房移民，2012-2013年葡萄牙、塞浦路斯比較火，2015-2016年西班牙又變成了風(fēng)口，2016-2017年上半年屬于馬耳他，2017至今希臘備受市場(chǎng)青睞，但希臘還能火幾年?房?jī)r(jià)地位還能持續(xù)多久?不得而知，所以有這個(gè)需求還應(yīng)該抓緊當(dāng)下，別到漲價(jià)了，沒(méi)房源了再追悔莫及!


投資有風(fēng)險(xiǎn)，以上信息供參考。

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