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　　英國(guó)憑借其自身的優(yōu)勢(shì)已成為很多人購(gòu)房?jī)?yōu)選之地。在英國(guó)買房，除了需要了解英國(guó)法律政策、懂得房產(chǎn)購(gòu)買流程、找到合適的貸款機(jī)構(gòu)等，最重要的還是用心選擇房子，英國(guó)買房要注意什么問題呢?


　　1. 在英國(guó)買房的流程?

　　答：在英國(guó)買房的流程總體來講分為三個(gè)階段：定房源，談價(jià)錢，交割房產(chǎn)。前兩個(gè)階段需要買房者親自出馬，而最后一個(gè)階段房產(chǎn)交割是由律師(solicitor)主導(dǎo)完成的，您只需要按要求提供材料就可以。


　　2. 在英國(guó)工作的華人在英國(guó)買房能貸款嗎?

　　答：能貸款。只要您的財(cái)務(wù)狀況、收入情況符合要求就可以了。貸款機(jī)構(gòu)將會(huì)通過衡量您的當(dāng)前和未來的收入與開支來檢查您的償還能力。為通過按揭審批，您還需要準(zhǔn)備一些材料，如過去三個(gè)月的工資單、銀行對(duì)賬單，P60表格等標(biāo)準(zhǔn)收入證明，關(guān)于退休金及投資的證據(jù)以及信用報(bào)告。


　　3. 華人游客及學(xué)生是否可以在英國(guó)貸款買房?

　　答：能貸款。但由于英國(guó)當(dāng)?shù)氐你y行無法獲取國(guó)內(nèi)買家的財(cái)務(wù)狀況資訊，所以國(guó)內(nèi)買家很難從當(dāng)?shù)劂y行獲得貸款。對(duì)于游客和學(xué)生，可以從中國(guó)銀行英國(guó)分行貸款買房。


　　4. 在英國(guó)買房是否可以移民?

　　答：?jiǎn)慰抠I房子不能移民的。現(xiàn)行的英國(guó)移民制度主要有計(jì)點(diǎn)積分制和非計(jì)點(diǎn)積分制。計(jì)點(diǎn)積分制分三種簽證類型：Tier1投資移民、Tier1企業(yè)家移民和Tier2 工作簽證。非計(jì)點(diǎn)積分制分三種簽證類型：配偶/結(jié)婚簽證、十年永居簽證和EEA家屬簽證。不過在簽證或移民的申請(qǐng)表中，向移民局說明申請(qǐng)人在英國(guó)購(gòu)入房產(chǎn)等，有助于向移民局證明申請(qǐng)人對(duì)于英國(guó)的居住意愿。


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