如何選擇正規(guī)靠譜EB-5項目

　　在龍蛇混雜的移民市場，也同樣擁有優(yōu)劣的EB-5項目。在眾多的項目中，如何審核一個項目是否靠譜，可以考察一下幾點：

　　1. 是否獲得移民局正式的批文，具有融資資格，還是只是虛假宣傳，作為詐騙的噱頭。(如果是區(qū)域中心則需要移民局的批準函，如果是直接投資，是否有獲得本地區(qū)經(jīng)營許可，是否有開工許可，建筑公司合同等。)

　　對于間接投資來講，目前全美共有1279個區(qū)域中心，它們都可通過一下鏈接(https://www.uscis.gov/)可以查到

　　拿到I924批文，和目標就業(yè)區(qū)(如果是50萬項目)TEA letter，是審核項目合法性的首要但非充分性條件。

　　也就是說就算拿到政府批文，也只能說明其手續(xù)齊全，并不代表項目方和開發(fā)商本身實力，并不能保證項目能夠完工，綠卡能夠成功。

　　2. 項目開放商的實力，是否能夠查到公開信息，公開宣傳，商業(yè)背景是否過硬可靠，有無成功案例。項目方是否需要完成投資移民的融資才能開工建設(shè)，還是本身就有雄厚的資金，完成項目的開發(fā)。如果項目是以投資人款項為主要資金來源，那么這種項目最好不要去碰。

　　3. 移民公司是否正規(guī)，具有資質(zhì)和經(jīng)驗，是否有成功的辦理經(jīng)驗。根據(jù)美國法律，律師只有權(quán)替客戶準備材料，遞交相關(guān)法律文件，并收取一定的律師費。但律師本身是不可以向客人推薦投資移民項目，更不可能收取投資款。

　　4. 了解項目所在的地區(qū)，資本和大環(huán)境，真正解決本地就業(yè)的能力。移民局審批綠卡最為關(guān)鍵的是，是否項目真的能提供十個直接或間接就業(yè)崗位，以及項目的進展，持續(xù)運營和盈余能力。

　　5. 項目的資金保證和退款機制

　　投資者能拿到物業(yè)所有權(quán)的第一抵押收益人才是有保障的

　　6. 商業(yè)計劃書，經(jīng)濟分析報告，可行性報告和項目工程計劃進度表

　　一個合理的投資移民項目都會按照商業(yè)計劃書中的計劃表，按時有序的開工，如果進度已然遠遠落后于當時的計劃，投資人應(yīng)該引起警覺。

　　7. 是否有第三方監(jiān)管協(xié)議

投資有風險，以上信息供參考。

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