在上月剛結(jié)束的海南博鰲·21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇上，住建部住房政策專(zhuān)家委員會(huì)副主任、全國(guó)房地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)盟主席顧云昌表示：“由于房?jī)r(jià)已經(jīng)到達(dá)周期高位，明年有些城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。”

　　就目前北、上、廣、深、杭的房?jī)r(jià)來(lái)看，他們的均價(jià)都已接近5萬(wàn)元，購(gòu)置100平米房產(chǎn)需要500萬(wàn)元，這已經(jīng)超出高薪階層年收入的10倍。而且地王現(xiàn)象頻出、限購(gòu)限貸、桿杠風(fēng)險(xiǎn)等，種種現(xiàn)狀表明，目前中國(guó)房地產(chǎn)是不健康的。在這樣的大環(huán)境下，要想在國(guó)內(nèi)投資房產(chǎn)掙錢(qián)壓力會(huì)不小。

　　近年來(lái)，我國(guó)海外房地產(chǎn)投資規(guī)模發(fā)展迅速，中國(guó)資本在海外主要房地產(chǎn)市場(chǎng)已逐漸成為一支強(qiáng)勁的資本力量，海外地產(chǎn)界對(duì)中國(guó)資本重視程度也越來(lái)越高。

　　在本屆論壇上海外房地產(chǎn)投資成為一大議題，與會(huì)的眾多企業(yè)家及專(zhuān)家學(xué)者認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)泡沫在一定程度上是由國(guó)內(nèi)投資渠道狹窄、貨幣資金積壓所助長(zhǎng)起來(lái)的，海外房地產(chǎn)投資是減少當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的有效途徑之一。

　　目前國(guó)內(nèi)海外投資還屬于嘗試階段，區(qū)域上主要集中在一些發(fā)達(dá)國(guó)家的大城市，投資方向也主要是在房地產(chǎn)等小部分易于把控的領(lǐng)域。雖然在地域、匯率、政策等方面具有客觀存在的風(fēng)險(xiǎn)，但在選擇項(xiàng)目時(shí)投資者還是普遍趨于理性的，海外房地產(chǎn)投資前景還是很好的，或許成為房地產(chǎn)投資的下一個(gè)風(fēng)口。

　　我們以投資圣基茨中央商業(yè)區(qū)項(xiàng)目為例與國(guó)內(nèi)投資一線城市房產(chǎn)做個(gè)比較，優(yōu)勢(shì)顯而易見(jiàn)。

　　目前圣基茨中央商業(yè)區(qū)項(xiàng)目進(jìn)展順利，即將完工。它是由圣基茨政府批準(zhǔn)用于申請(qǐng)公民身份的房產(chǎn)項(xiàng)目。欲知項(xiàng)目進(jìn)展，歡迎撥打世貿(mào)通移民集團(tuán)免費(fèi)咨詢熱線400-138-2929。

投資有風(fēng)險(xiǎn)，以上信息供參考。