炙手可熱的美國投資移民EB-5法案今年九月到期。隨著加拿大、澳大利亞、新加坡等主要移民國先后大幅度提高門檻，以及加拿大聯(lián)邦限額的影響，政策維持不變的美國EB-5移民項目不斷升溫。據(jù)統(tǒng)計，現(xiàn)階段美國“區(qū)域中心”項目總計已超過100個，但是琳瑯滿目的項目并不打表具有相同的運營實力，參差不齊的項目讓許多投資者望而生畏、駐足觀望。

在美國投資移民嚴(yán)峻形勢下，世貿(mào)通集團推出的“華盛頓—哥倫比亞特區(qū)“都市廣場項目Ⅱ期”從項目開始運營就得到了業(yè)內(nèi)的一致好評及廣大投資者的青睞。3月份以來，世貿(mào)通集團分別在北京、上海、廣州、深圳、青島隆重推出該項目的說明會，受到業(yè)界的矚目及廣大投資者的熱捧。眾多投資者都認(rèn)為該項目是一個非常理想可靠的項目，其投資優(yōu)勢遠(yuǎn)遠(yuǎn)勝出其他EB-5項目，說明會現(xiàn)場既有數(shù)位投資者立即簽約認(rèn)購此項目。說明會之后，廣大投資者反響熱烈。應(yīng)廣大投資者的強烈要求，世貿(mào)通集團決定趕在EB-5法案到期之前特舉行美國投資移民華盛頓特區(qū)都市廣場Ⅱ期說明會。這不僅得力于世貿(mào)通作為全國最權(quán)威的投資顧問及移民服務(wù)的專業(yè)機構(gòu);一直以來都秉承專業(yè)、高效、誠信、快捷的服務(wù)理念，承接了數(shù)萬件海內(nèi)外華人的投資移民業(yè)務(wù)，樹立了良好的品牌;更得力于華盛頓—哥倫比亞特區(qū)“都市廣場項目Ⅱ期” 在眾多投資項目中占據(jù)不可比擬的優(yōu)勢;

北京說明會現(xiàn)場

上海說明會現(xiàn)場

青島說明會現(xiàn)場

(1)因美國次貸危機影響，美國經(jīng)濟的發(fā)展受到重創(chuàng)，政府不斷地放寬投資移民政策希望吸引更多的國外資金來為經(jīng)濟發(fā)展助力，以緩解失業(yè)率居高不下、民眾怨聲載道的問題。奧巴馬先前提出的就業(yè)法案遲遲沒有得到國會批準(zhǔn)。這時奧巴馬宣布全國14個快速審核的基礎(chǔ)建設(shè)項目，無疑對美國民眾緩解就業(yè)和想去美國投資移民的投資者都是雪中送炭的好事。而華盛頓哥倫比亞特區(qū)“0”街都市廣場項目正是其中之一，并且是聯(lián)邦房屋管理局220條款擔(dān)保融資用于開發(fā)混合用途的地產(chǎn)項目，更為投資者提供了雙重保障。(2)項目一期10個EB-5申請者已全數(shù)獲批，不管對華盛頓特區(qū)“都市廣場項目Ⅱ期”的整個項目運營團隊還是對Ⅱ期申請者來講都增添了十足的保障和信心。(3)“都市廣場項目Ⅱ期”位于TEA地區(qū)據(jù)白宮一英里;華盛頓特區(qū)是美國首都，也是聯(lián)邦三大支柱白宮、國會、美國最高法院所在地，更是眾多聯(lián)邦機關(guān)及國際性組織所在地。加上華盛頓市區(qū)對于樓高的限制使得房價依舊居高不下，這加速了對舊區(qū)的改造。“都市廣場項目Ⅱ期”正是看重這一市場需求應(yīng)運而生的。(4)花費型就業(yè)模式，整體就業(yè)數(shù)量是移民局要求的2.6倍;盡管施工期為兩年，但通過移民局認(rèn)可的方式RIMS計算，該項目將產(chǎn)生2394個就業(yè)人數(shù)。此數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足移民局最多90個投資者所需的900個就業(yè)要求。下面是隸屬于白宮管理和預(yù)算辦公室(OMB)的“聯(lián)邦基礎(chǔ)建設(shè)項目網(wǎng)站”的鏈接

http://permits.performance.gov/hud-completes-review-citymarket-development

(5)得到聯(lián)邦機構(gòu)美國住房及城市發(fā)展部特批1.28億美元長期低息貸款及華盛頓特區(qū)政府3500萬美元撥款，EB-5投資僅占項目總投資的14%;(6)區(qū)域中心主席兼EB-5有限合伙事業(yè)管理人David Morris大律師豐富的EB-5經(jīng)驗及業(yè)界巨大影響力，將為投資者得到永久綠卡打下堅實基礎(chǔ)。(7)2011年11月18日，2400個就業(yè)數(shù)量被美國聯(lián)邦住宅和城市發(fā)展部認(rèn)可。(8)項目Ⅱ期已于2011年11月18日正式開工，投資人可24小時遠(yuǎn)程跟蹤，投資人個人權(quán)利得到保障。(9)已鎖定 “巨無霸”連鎖超市、“Cambria Suites by Choice Hotels”連鎖酒店預(yù)租約，占了整體預(yù)算的9%，商業(yè)價值得到充分體現(xiàn)。(10)開發(fā)商)Roadside Development,LLC豐富的開發(fā)服務(wù)經(jīng)驗，確保項目順利完工。(11)EB-5貸款擔(dān)保品為181個房間酒店產(chǎn)權(quán)的第一順位留置權(quán)，資金安全性得到保障。

美國EB-5“區(qū)域中心”項目法案到期的時間已經(jīng)臨近，世貿(mào)通集團移民專家表示：建議有意選擇美國投資移民的投資者當(dāng)機立斷抓住時下的機遇，避免將來EB-5法案到期后未知的政策變動給自己的移民帶來變數(shù)。

投資有風(fēng)險，以上信息供參考。