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葡萄牙投資移民以其超低的投資要求和超高的潛在回報(bào),無疑成爲(wèi)今年移民市場上最具投資潛力的移民項(xiàng)目。作爲(wèi)歐洲移民領(lǐng)導(dǎo)者，率先將葡萄牙黃金居留計(jì)劃引進(jìn)國內(nèi)市場的移民機(jī)構(gòu)，世貿(mào)通擁有豐富的買房移民經(jīng)驗(yàn)。下面，世貿(mào)通移民專家就投資者最關(guān)心的一些問題作出解答。

問題一：50萬歐元在葡萄牙具體可以購買哪種類型的房産?

50萬歐元以上房産的詳細(xì)含義是：投資者可以購買單套價(jià)值在50萬歐元或以上的房産;如果購買多套房産，其總價(jià)值達(dá)到50萬歐元以上;如果三個(gè)申請人——或三戶家庭共同購買一套房産，各擁有1/3的産權(quán)，每份在50萬歐元以上，總共在150萬歐元以上，也是符合投資移民條件的。

問題二：一人申請，三代受益是什麼意思?

一家三代同時(shí)移民是葡萄牙“黃金居留計(jì)劃”的一大亮點(diǎn)，它是指申請人的配偶、子女、申請人的父母以及申請人配偶的父母均可一同申請移民，實(shí)現(xiàn)三代移民，這對于那些擔(dān)心父母養(yǎng)老問題的申請人尤爲(wèi)適合。

問題三：葡萄牙投資移民申請流程是什麼?

葡萄牙購房移民的程序比較簡單，首先投資者辦理申根簽證赴葡萄牙考察買房，選定房産後在葡萄牙簽署相關(guān)文件，然後與律師和開發(fā)商一起去當(dāng)?shù)毓C處現(xiàn)場公證。隨後律師帶領(lǐng)投資者去開通監(jiān)管賬戶，律師到移民局遞交文件領(lǐng)取檔案號。三周左右便可以拿到批準(zhǔn)信，律師便可以幫助投資者辦理居留卡。

問題四：如何續(xù)簽簽證和入籍?

申請人必須保持所購?fù)顿Y項(xiàng)目至少5年，其次，申請人必須在取得居留簽證後第一年在葡萄牙居住至少7天，接下來的每一個(gè)兩年裏居住至少14天;5年投資期滿後，可申請永久居留身份，滿6年可申請入籍。

問題五：在選擇房産時(shí)投資者應(yīng)注意哪些問題?

在選擇區(qū)域時(shí)最好傾向于首都裏斯本以及南部的阿爾加維，因爲(wèi)這兩個(gè)區(qū)域的房産出租率高，收益穩(wěn)定。在歐債危機(jī)環(huán)境下，投資者應(yīng)盡量選擇現(xiàn)房，而不是期房，安全性更高。投資者可以選擇豪宅或高檔房，抗跌性較好，出租率高。

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