世貿(mào)通移民集團(tuán)總是喜訊不斷,好消息一波接一波。
繼世貿(mào)通美國(guó)投資移民多批客戶I-526成功獲批,世貿(mào)通大中華區(qū)獨(dú)家代理的、曼哈頓唯一有望縮短排期的EB-5項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展順利之後,近日世貿(mào)通代理的克利夫蘭威斯汀酒店項(xiàng)目,又傳來(lái)了運(yùn)營(yíng)穩(wěn)健,業(yè)績(jī)超出預(yù)期,全部EB-5投資人移民申請(qǐng)審批進(jìn)展順利的好消息。
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
作爲(wèi)克利夫蘭頂級(jí)酒店之一,威斯汀克利夫蘭市中心酒店的入住率、淨(jìng)營(yíng)業(yè)收入等均遠(yuǎn)超出預(yù)期,目前,酒店淨(jìng)營(yíng)業(yè)收入可償還三倍的EB-5貸款金額。
同時(shí),根據(jù)酒店的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和現(xiàn)行資本化率,酒店的估值超出了EB-5貸款的兩倍多,且EB-5貸款繼續(xù)持有本物業(yè)的優(yōu)先級(jí)抵押權(quán)。
審批進(jìn)度
截至目前,該項(xiàng)目所有投資人的I-526申請(qǐng)都獲得了批準(zhǔn),且所有的資金都釋放到了本項(xiàng)目中。同時(shí),大部分投資人的I-829申請(qǐng)已在審理中,投資人正在等待獲批獲得永久綠卡。
克利夫蘭威斯汀酒店EB-5項(xiàng)目就業(yè)盈余充足,超額滿足移民局對(duì)就業(yè)創(chuàng)造的要求。衆(zhòng)所周知,充足的就業(yè)人數(shù)是保障投資人獲永久綠卡的重要因素,這也再一次證實(shí)世貿(mào)通集團(tuán)挑選項(xiàng)目的專業(yè)。
移民美國(guó),選擇優(yōu)質(zhì)的EB-5項(xiàng)目是投資者成功實(shí)現(xiàn)美國(guó)夢(mèng)的重要保障。雖然目前克利夫蘭威斯汀酒店項(xiàng)目已經(jīng)售罄,但有意向移民美國(guó)的投資者也不要失望,與克利夫蘭威斯汀酒店項(xiàng)目一樣優(yōu)質(zhì)的曼哈頓9號(hào)豪華精品酒店,是目前市面上極爲(wèi)火爆的一個(gè)EB-5項(xiàng)目。
曼哈頓9號(hào)豪華精品酒店是由世貿(mào)通擔(dān)任大中華區(qū)獨(dú)家代理的曼哈頓首個(gè)有望縮短排期、第一順位還款的EB-5項(xiàng)目。該項(xiàng)目就業(yè)充足,僅建築花費(fèi)産生的就業(yè)就已經(jīng)達(dá)到移民局的要求,並且項(xiàng)目各項(xiàng)數(shù)據(jù)都十分優(yōu)秀,極大地助力投資人獲永久綠卡與投資款還款,充分保障投資人利益。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
● 曼哈頓首個(gè)符合法案草案“城市優(yōu)先投資區(qū)”定義,有望免除簽證排期EB-5項(xiàng)目
● 市場(chǎng)罕見(jiàn)曼哈頓第一順位還款EB-5項(xiàng)目
● 開(kāi)發(fā)商股權(quán)投資比例高,負(fù)債率低
● 項(xiàng)目再融資能力超強(qiáng)
● 就業(yè)充足,完工擔(dān)保
● 項(xiàng)目已開(kāi)工,部分就業(yè)已創(chuàng)造
● 執(zhí)行業(yè)界超高合規(guī)標(biāo)準(zhǔn),確保EB-5資金監(jiān)管和使用高度透明
● 投資者I-526被拒,開(kāi)發(fā)商全資子公司提供退款擔(dān)保
● 地理位置優(yōu)越,市場(chǎng)需求強(qiáng)勁
● 頂級(jí)開(kāi)發(fā)商DLJ 與EB-5聯(lián)合、世貿(mào)通繼四季酒店度假村項(xiàng)目後,再度攜手、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合
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