伴隨著世貿(mào)通第二屆美國移民月的完美收官，世貿(mào)通代理的EB-5項(xiàng)目再傳捷報(bào)。日前，從項(xiàng)目方最新獲悉，世貿(mào)通大中華區(qū)唯一首席代理的美國投資移民EB-5項(xiàng)目——哥倫布90號公寓項(xiàng)目，截至2016年6月施工進(jìn)展順利，項(xiàng)目如期開工，支持文件已落實(shí)完備，項(xiàng)目的優(yōu)勢和亮點(diǎn)越發(fā)明朗：

　　1. 項(xiàng)目已獲樣本申請批準(zhǔn)，I-526獲批風(fēng)險(xiǎn)降低：根據(jù)遵從原則，I-526階段移民局將不再重複審理已獲批的項(xiàng)目文件，只要投資人個(gè)人材料沒問題I-526 申請就能得到批準(zhǔn)。因此，投資哥倫布90號公寓EB-5項(xiàng)目，是應(yīng)對美國投資移民排期和積壓的不二之選。

　　2. EB-5 占比低，除EB-5外資金全部落實(shí)到位。

　　3. 項(xiàng)目無需等待EB-5資金，已經(jīng)開工，建設(shè)進(jìn)展實(shí)時(shí)上傳網(wǎng)絡(luò)。監(jiān)控透明，投資人可在家中通過開發(fā)商開放賬號及密碼監(jiān)控項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展。

通過網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控的項(xiàng)目施工實(shí)時(shí)進(jìn)展

　　4. 開發(fā)商股東爲(wèi)項(xiàng)目提供完工擔(dān)保，確保項(xiàng)目按照計(jì)劃預(yù)算如期完工。

　　5. 周邊租賃類型的公寓一直保持97% 的平均高出租率。 即便是09年金融危機(jī)期間仍保持在95%的高位。 因此，EB-5投資人投資此類租賃型公寓抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。

　　6. 項(xiàng)目就業(yè)盈余高達(dá)2.4倍，僅計(jì)算建築硬成本創(chuàng)造就業(yè)，就業(yè)盈余便高達(dá)2.1 倍。在有開發(fā)商提供完工擔(dān)保的前提下，I-829去條件確定性高。

　　7. 根據(jù)項(xiàng)目的估值報(bào)告，項(xiàng)目在保障完工的情況下估值高達(dá)3.39億，穩(wěn)定運(yùn)營情況下估值高達(dá)3.84億。穩(wěn)定運(yùn)營後在還清1.56億高級貸款的前提下，項(xiàng)目仍有高達(dá)2.28億的淨(jìng)值爲(wèi)4200萬EB-5資金返款提供保障。

　　備受關(guān)注的EB-5法案將在今年9月30日到期，世貿(mào)通移民專家一如既往提醒廣大投資人： EB-5漲價(jià)已被國會(huì)達(dá)成基本共識(shí)。排期當(dāng)前，越猶豫未來積壓只會(huì)越長，因而，投資人早投資早排隊(duì)，才能早日規(guī)避孩子超齡風(fēng)險(xiǎn)。在趕搶低價(jià)移民美國的末班車時(shí)，一定要透過現(xiàn)象看本質(zhì)，謹(jǐn)慎選擇風(fēng)險(xiǎn)小、綜合品質(zhì)過硬的EB-5項(xiàng)目。

　　哥倫布90號公寓EB-5項(xiàng)目是由美國新澤西州最大私人地産開發(fā)商投資的優(yōu)質(zhì)EB-5項(xiàng)目，哥倫布公寓建築群的其他姊妹項(xiàng)目——哥倫布50號公寓、哥倫布70號公寓、哥倫布80號萬豪酒店均已竣工，且一直保持超高的出租率。目前，哥倫布90號公寓項(xiàng)目作爲(wèi)該建築群的最後一期，同樣因其絕佳的地理優(yōu)勢，吸引曼哈頓地區(qū)的大量金領(lǐng)來此居住，成爲(wèi)新澤西市出租最快的高級公寓。

　　該項(xiàng)目由美國著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家Michael Evans和美國移民權(quán)威大律師Klasko爲(wèi)投資人保駕護(hù)航，還同時(shí)具有I-526全套文件已獲美國移民局樣本批準(zhǔn)、2.4倍超高就業(yè)率、EB-5資金僅占項(xiàng)目市值10.9%、開發(fā)商十億美金還款擔(dān)保等衆(zhòng)多優(yōu)勢，是您目前趕搶時(shí)間、應(yīng)對變政和排期的智慧之選。詳詢：(852)2802 8798