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塞普勒斯房地産市場(chǎng)的成交量比去年同期增長(zhǎng)了54%。據(jù)了解，塞普勒斯2012年首次登記的房産銷售量爲(wèi)803件，這其中有89%左右的客戶來(lái)自中國(guó)，且每年的成交量都在遞增。寬松的移民政策、較低的購(gòu)買成本和良好的投資前景是衆(zhòng)多中國(guó)人赴塞普勒斯購(gòu)置房産的重大原因。

 

購(gòu)房30萬(wàn)歐元一步到位獲歐盟永居身份

按照塞普勒斯目前的政策，海外買家只要在塞普勒斯購(gòu)買30萬(wàn)歐元以上的房産，就可獲得塞普勒斯的永久居留權(quán)。同時(shí)申請(qǐng)過(guò)程十分快捷，2-6個(gè)月即可獲得永久居留權(quán)。而且中國(guó)買家在獲得塞普勒斯永久居住權(quán)的同時(shí)，還將保留其在國(guó)內(nèi)的戶口，不影響內(nèi)地的事業(yè)和生活。這對(duì)中國(guó)的買家來(lái)說(shuō)具有絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)，購(gòu)房移民已經(jīng)成爲(wèi)中國(guó)人海外置業(yè)的最大動(dòng)力，因此塞普勒斯最近在中國(guó)大熱是必然趨勢(shì)。

 

購(gòu)房成本現(xiàn)處于曆史低位

人民幣一直堅(jiān)挺，歐元持續(xù)走低。歐洲各國(guó)貨幣已經(jīng)相繼跌破多年的低位，歐元破8，英鎊破10。而此期間人民幣卻顯出升值態(tài)勢(shì)，得益于彙率優(yōu)勢(shì)，此刻購(gòu)買塞普勒斯房産，成本處于曆史低位。

 

房産升值潛力大

獨(dú)特地理位置，先進(jìn)的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)使得塞普勒斯在航運(yùn)、旅遊、能源和服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域方面都具備理想的投資優(yōu)勢(shì)。塞普勒斯經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，屬于地中海區(qū)域最具活力的商業(yè)和金融中心。塞普勒斯政府崇尚自由經(jīng)濟(jì)並重視外來(lái)投資爲(wèi)其經(jīng)濟(jì)主要?jiǎng)恿χ唬@裏擁有與歐盟協(xié)調(diào)一致的立法和監(jiān)管體系，而且稅率非常低，公司所得稅只有10%，稱得上是世界級(jí)離岸稅務(wù)天堂。塞普勒斯環(huán)境優(yōu)美，旅遊度假資源豐富，吸引了來(lái)自各國(guó)的遊客，這大大帶動(dòng)了房産租賃市場(chǎng)。投資者可實(shí)現(xiàn)以租養(yǎng)房，抵扣養(yǎng)房成本，坐等升值。

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