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不少移民美國的投資者都會在美買房置業(yè)，都會與美國房産中介打交道。衆(zhòng)所周知，中美兩國房産中介在操作中有很大的不同，多了解當(dāng)?shù)厍闆r，可以幫助投資者順利購房成功。
 

國內(nèi)的房産中介公司，分布在大街小巷中，主要以房屋買賣(租賃)服務(wù)爲(wèi)主，但是國內(nèi)房産中介通常是買家和賣家的經(jīng)紀(jì)人，即負(fù)責(zé)買家，也承接賣家。成功交易後，中介公司收取相應(yīng)的傭金，而促成業(yè)務(wù)成交的業(yè)務(wù)員會有相關(guān)提成，這是目前國內(nèi)房産中介公司主要的操作和經(jīng)營模式。
 

美國的房産中介行業(yè)相比中國而言則要成熟很多，房産經(jīng)紀(jì)人和律師、一生一樣，都需要持證上崗，是一份需要專業(yè)知識的職業(yè)崗位。房産經(jīng)紀(jì)者主要從事單方委托，即賣家或買家一方的穩(wěn)妥人。
 

此外，美國的中介公司相比國內(nèi)的房産中介公司承擔(dān)著更大的職能，通常一個地區(qū)只有一家中介公司，這和國內(nèi)遍地開花的房産中介有很大區(qū)別。
 

美國的中介市場成熟、規(guī)範(fàn)，擁有完善的房屋交易系統(tǒng)。例如lily要賣房，那麼她會到當(dāng)?shù)亟灰姿鶔炫疲会岢肿C的專業(yè)房産經(jīng)紀(jì)就會和他取得聯(lián)系，如果lily同意，二者就會形成委托關(guān)系，之後完全由房産經(jīng)紀(jì)來找買家。交易成功後，再到當(dāng)?shù)亟灰姿?中介公司)進行過戶手續(xù)。
 

在傭金方面，中介公司只會抽取傭金的10%，房産經(jīng)紀(jì)則會達(dá)到90%，所以在美國，房産經(jīng)紀(jì)算是收入比較高的職業(yè)。
 

世貿(mào)通作爲(wèi)美國投資移民的領(lǐng)軍機構(gòu)，提供的專業(yè)貼心服務(wù)滲透到投資者移民美國過程中每一個細(xì)小的環(huán)節(jié)。在客戶第一次登陸美國時，世貿(mào)通客服中心將爲(wèi)客戶提供完善的落地安家協(xié)助服務(wù)，包括協(xié)助安排第一次入境報到機場接送;協(xié)助辦理銀行開戶手續(xù);協(xié)助申領(lǐng)社會安全卡;協(xié)助預(yù)訂酒店;協(xié)助訂購赴美機票;協(xié)助聯(lián)系駕駛學(xué)校並介紹駕照考試信息;協(xié)助聯(lián)系搬家服務(wù);協(xié)助聯(lián)系房産經(jīng)紀(jì)人，協(xié)助辦理租房或購房等等相關(guān)事宜。詳詢：(852)2802 8798。

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